L’area per il momento più accreditata ad ospitare il nuovo stadio dell’Acf Fiorentina è quella di "Castello". Centosessanta ettari di terreno, di cui 80 sono destinati a parco.

La proprietà è della Fondiaria Sai (sponsor del club "viola", di Salvatore Ligresti, che ha già fatto percepire la disponibilità a rivedere i piani firmati nel 2005 con il comune per collocare il nuovo impianto. Una scelta che potrebbe portare all’aumento del valore degli immobili previsti nell’area.

Il futuro dell’area, dopo 25 anni di pianificazione, è già previsto: sorgeranno residenze, le sedi della provincia e della regione, un campus scolastico, la scuola dell’Arma dei Carabinieri e un parco. Se lo stadio dovesse occupare una parte dell’area prevista a verde, sarebbe necessaria una variante urbanistica che dovrebbe passare necessariamente dal consiglio comunale. L’idea forte del progetto è quella di creare una sorta di "mini-quartiere stadio", una cittadella in cui ci sarà sì il campo da gioco, ma anche negozi e spazi per altre attività.